Onderhoud
Bitumen dak van de VvE: onderhoud, levensduur en overlagen of vervangen
Hoe lang gaat een bitumen dak mee, en wanneer stopt u met onderhouden? Voor VvE-besturen: de levensduur van 20-30 jaar, jaarlijkse inspectie, de gebreken die u moet herkennen, en de beslisregel tussen overlagen en volledig vervangen — inclusief de cruciale vochtmeting van de isolatie.
Dakgoot reinigen: kosten, hoe vaak en waarom het loont
Een verstopte dakgoot is een van de meest voorkomende oorzaken van vochtschade aan gevel en fundering. We leggen uit wat dakgoot reinigen kost, hoe vaak het nodig is en wanneer je beter een vakman inschakelt.
Geiser onderhoud: waarom, hoe vaak en wat kost het?
Jaarlijks onderhoud houdt je geiser veilig en zuinig en voorkomt koolmonoxidegevaar. Een beurt kost meestal 80 tot 140 euro; vervangen is vanaf ongeveer 550 euro geregeld. Vergelijk gecontroleerde vakmensen en kies met vertrouwen.
Liftrenovatie of -vervanging in de VvE: kosten, keuring en besluitvorming
De lift is de duurste installatie van het complex en de enige die bewoners écht niet kunnen missen. Lees wanneer moderniseren volstaat en wanneer vervangen moet, wat beide kosten per appartement, hoe keuring en onderhoudscontracten werken en hoe u de liftloze periode voor bewoners regelt.
Onderhoudsplicht verhuurder: wat u wettelijk moet doen — en hoe u het rendabel organiseert
Gebreken, installaties, cv-onderhoud en de gebouwschil zijn voor de verhuurder; kleine herstellingen voor de huurder. Deze gids zet de wettelijke verdeling op een rij — inclusief het Besluit kleine herstellingen, de risico's van nalaten (huurcommissie, huurverlaging) en de manier waarop professionele verhuurders onderhoud winstgevend organiseren.
Radiatoren ontluchten: zo doe je het zelf
Een radiator die bovenaan koud blijft of borrelt? Vaak helpt ontluchten. In dit artikel lees je stap voor stap hoe je het veilig zelf doet.
Schilderwerk en houtrotherstel voor de VvE: kosten, cyclus en aanbesteding
Buitenschilderwerk is de grootste terugkerende onderhoudspost van elke VvE — en dé plek waar houtrot wordt gevonden of gemist. Lees wat een schilderbeurt per appartement kost, hoe u houtrotherstel beheerst, wanneer schilderen plaatsmaakt voor kozijnvervanging en hoe u het project aanbesteedt.
Stroomuitval in huis: wie bellen en wie betaalt?
Geen stroom? Kijk eerst of de hele straat donker is (netbeheerder bellen via 0800-9009, gratis) of alleen uw huis (eigen installatie). Met het zoekschema voor de aardlekschakelaar vindt u vaak zelf de boosdoener. En anders: elektricien € 90-150 per uur.
Waterdruk cv-ketel te laag? Zo vul je bij
Een te lage waterdruk in je cv-ketel zorgt voor koude radiatoren en kan de ketel zelfs uitschakelen. Met de juiste stappen vul je veilig zelf bij.
Waterontharder tegen kalk: werkt het en is het de investering waard?
Kalkaanslag beschadigt kranen, apparaten en leidingen. Een waterontharder kan helpen, maar is niet in elke situatie zinvol. We leggen eerlijk uit hoe hard water werkt, wat een ontharder doet en wanneer het loont.