Lekkage & spoed
Daklekkage in de VvE: wie betaalt wat bij een lekkend plat dak?
Het regent binnen op de bovenste verdieping en de vraag komt meteen: is dit de VvE of de bewoner? Deze gids geeft de acute stappen bij een daklekkage, legt helder uit wie het lek en de gevolgschade betaalt, waarom lekdetectie op een plat dak lastig is, en wanneer lappen zinloos wordt en renoveren het antwoord is.
Gaslucht in huis maar geen lek? Dit zijn de oorzaken
Ruikt u gas maar lijkt er geen lek te zijn? Vaak is de boosdoener geen gaslek maar een afvoer- of rioollucht: een droog waterslot, ontsnappend rioolgas, of een net ontstoken cv-ketel. We leggen uit hoe u afvoergeur van gasgeur onderscheidt, welke onschuldige oorzaken er zijn — en waarom u toch altijd 0800-9009 laat meten, want een klein lek mist u makkelijk.
Gaslucht in huis? Dit moet u direct doen (stappenplan)
Ruikt u gas in huis? Volg meteen deze noodstappen: gaskraan dicht, ramen open, geen vlam, geen schakelaar en geen deurbel, iedereen naar buiten en bel 0800-9009 (bij direct gevaar 112). Lees hier wat u wél en niet moet doen, waar de gaslucht vandaan komt, het cruciale verschil met reukloze koolmonoxide en hoe u een gaslek voorkomt.
Gesprongen waterleiding: dit doet u nu direct (stappenplan)
Bij een gesprongen waterleiding telt elke minuut: hoofdkraan dicht, elektra veiligstellen, spoedloodgieter bellen. We leggen uit waar de hoofdkraan zit, wat een spoedloodgieter kost (€ 90-150 per uur plus toeslag), hoe het zit met de verzekering en hoe u bevroren leidingen voorkomt.
Hoe ruikt gas? Gasgeur herkennen (en verwarrende geuren)
Aardgas is van nature reukloos; de netbeheerder voegt de geurstof THT toe die naar rotte eieren en zwavel ruikt, zodat u een lek herkent. Lees hoe sterk gas ruikt, waarom die geurstof erin zit, hoe u gasgeur onderscheidt van riool, rotte eieren in de koelkast of zwavelhoudend water — en waarom koolmonoxide juist reukloos is en een aparte melder vraagt.
Lekkage van de buren: wie betaalt de schade aan uw plafond?
Water uit het plafond door een lekkage bij de buren? In de regel betaalt uw eigen opstal- of inboedelverzekering uw schade, tenzij de buren aantoonbaar nalatig waren. We leggen uit wat u nu direct doet, hoe de schuldvraag werkt en wie welke loodgieter inschakelt.
Riool verstopt: betaalt de gemeente of betaalt u zelf?
Bij een verstopt riool bepaalt de plek van de verstopping wie betaalt: op eigen terrein is het uw rekening, in het hoofdriool die van de gemeente (gratis melden). Zo herkent u het verschil vóórdat u een ontstoppingsbedrijf belt, en dit kosten ontstoppen en camera-inspectie.
Spoed loodgieter: wanneer bel je er een?
Niet elke waterlekkage is een noodgeval. Lees wanneer een spoed loodgieter écht nodig is, wat het kost en hoe je tot die tijd schade beperkt.
Wat te doen bij een lekkage? Direct stappenplan in 6 stappen
Een lekkage in huis? Met dit directe stappenplan beperk je de schade: water afsluiten, stroom borgen, opvangen en de juiste loodgieter inschakelen.
Waterleiding lekkage opsporen en verhelpen: complete gids
Een lekkende waterleiding herken je vaak pas als de schade al begint. Leer de signalen kennen, spoor het lek zelf op en weet wanneer je een loodgieter inschakelt.
Waterschade aan plafond en muren: wat dekt de verzekering?
Waterschade aan plafond of muren is in de regel gedekt als de oorzaak plotseling en onvoorzien is, zoals een gesprongen leiding. Schade door achterstallig onderhoud of een langdurig lekkende kitrand wijzen verzekeraars meestal af. Zo documenteert u de schade en zo verlopen droging en herstel.
Wc verstopt? Dit kun je zelf doen (en wanneer je een loodgieter belt)
Een verstopte wc los je vaak zelf op met een ontstopper of heet water. We leggen stap voor stap uit wat werkt, wat je juist níet moet doen en wanneer een ontstoppingsbedrijf nodig is.